La mediazione immobiliare si basa sulla stipula di accordi commerciali tra i due soggetti coinvolti nella compravendita di una casa, ovvero: il venditore e l’acquirente.
Affinché tutto sia a norma e in regola, è necessaria la presenza di un agente d’affari in mediazione immobiliare.
Il mediatore immobiliare è quella figura professionale che “mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza”, secondo l’art. 1754 del codice civile.
Nella quotidianità tale figura professionale è definita agente immobiliare. Il compito principale di un mediatore immobiliare è quello di mettere in contatto, acquirente e venditore, durante la compravendita di una proprietà immobiliare.
L’agente immobiliare si impegna a:
- Valutare il valore dell’immobile
- Rintracciare possibili acquirenti validi
- Far visitare l’immobile ai clienti
- Aggiornarsi in campo economico, fiscale e legale
- Gestire al meglio la compravendita, stipulando contratti vantaggiosi per ambo le parti.
Se, e solo se, la compravendita va a buon fine, acquirente e venditore dovranno versare le provvigioni al mediatore immobiliare.
Vi aspettiamo in Agenzia per una consulenza gratuita.
